普华永道 咨询资料 Target observation_Shenzhen_Kingway_030616.pdfVIP

ProjectGold_Targetobservation

Target:ShenzhenKingway

Staff:StevenCai

Time:2:00pmto5:00pm,16June2003

目标厂商查看报告_深圳金威

金威一厂(老厂区)

一.地理位置、交通：在深圳市布心东昌路一号（关内），距离市中心（地王）6公里，靠近

布吉关口，处于泥岗——北环路主干道边。厂区周围道路为两车道的水泥路面，比较宽

阔。周围有较多小巴和公共汽车经过。

金威啤酒周围原来都是工业区（水贝工业区，布心工业区），但近年改区域已经大量改变

为住宅区（东乐，布心，百士达），但市政府目前没有重新规划该片区域的公告，我们无

法获知该区域是不是要重新规划。但金威一厂刚进行设备改造和升级，从这点判断，金威

管理层应该认为改区域不会有重新规划的可能。

二.繁华程度：位于布心工业区内，该工业区旁边有大量住宅，其中不乏高档住宅（百士达花

园）。工业区内的建筑物较为老旧。

三.厂区状况：厂区面积大概300m（东西）×350m（南北）左右，有两个主要出入门口，厂

内绿化较好，物品摆放整齐。