2025年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新).docxVIP

2025年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)

1.单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.某设备2018年购置，原值500万元，设计使用年限10年，已使用5年，经现场勘察确定尚可使用4年，预计净残值率5%。采用年限法计算的实体性贬值额为（）万元。

A.225??B.237.5??C.250??D.262.5

答案：B

2.运用市场法评估某宗居住用地，选取了A、B、C三个可比实例，经因素修正后比准价格分别为6800元/m2、7100元/m2、6950元/m2，权重分别取0.3、0.4、0.3，则该宗地评估单价为（）元/m2。

A.6950??B.6985??C.7000??D.7020

答案：B

3.下列关于无形资产剩余经济寿命的说法，正确的是（）。

A.法律寿命届满即无经济价值

B.经济寿命一定短于法定寿命

C.经济寿命受技术进步影响

D.经济寿命与合同年限无关

答案：C

4.某企业持有1000吨原材料，账面成本12000元/吨，市场已跌至10500元/吨，预计销售费用500元/吨，相关税费300元/吨，则该批材料的可变现净值为（）万元。

A.970??B.1000??C.1050??D.1100

答案：A

5.采用收益法评估某水电站，年净收益稳定在1.2亿元，折现率8%，收益期3