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2026年《三级物业管理师》考试模拟题(附参考答案)

一、单项选择题（共30题，每题1分，满分30分。每题只有1个正确选项）

1.物业管理活动的核心属性是（）

A.管理属性B.服务属性C.经营属性D.行政属性

2.根据《物业管理条例》规定，业主委员会与新选聘物业服务企业订立的物业服务合同生效后，前期物业服务合同的效力为（）

A.继续有效B.自动失效C.由建设单位决定是否失效D.由业主委员会决定是否有效

3.业主大会决定专项维修资金使用和续筹方案，必须经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一二分之一B.三分之二三分之二C.二分之一三分之二D.三分之二二分之一

4.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额（）的，业主应当及时续交。

A.10%B.20%C.30%D.40%

5.物业管理公开招标中，招标公告的发布公示期限不得少于（）个工作日。

A.3B.5C.7D.10

6.新建物业承接查验中，物业区域配套设施设备的权属资料，应当由（）向物业服务企业移交。

A.业主委员会B.建设单位C.规划部门D.不动产登记部门

7.房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。

A.工程竣工验收合格B.业主入住C.物业承接查验D.