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2026年《三级物业管理师》考试试题含参考答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，总计30分。每题只有1个正确答案）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，下列选项中属于业主共有部分的是（）

A.建筑区划内纳入城镇规划的公共道路

B.建筑区划内产权登记在建设单位名下的地下车库

C.建筑区划内的小区物业服务用房

D.建筑区划内的城镇公共绿地

2.依据《物业管理条例》，业主大会选举产生业主委员会后，应当自选举产生之日起（）内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15日B.30日C.45日D.60日

3.三级物业服务企业提供前期物业服务，物业承接查验过程中，对共有部位观感查验的主要内容是（）

A.核对部位尺寸、位置与设计图纸是否一致

B.检查共有部位有无开裂、起砂、脱落等外观缺陷

C.测试给排水管道是否通畅

D.检查供电线路的绝缘电阻是否达标

4.下列选项中，不属于物业管理客户服务中非正式沟通形式的是（）

A.业主恳谈会现场互动交流

B.物业项目经理在小区散步时与业主闲聊

C.物业客服针对业主正式投诉出具书面答复

D.物业组织业主亲子活动时的交流

5.依据《高层民用建筑消防安全管理规定》，个人在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道停放电动自行车，拒不改正的，可