仓库消防安全责任清单.docxVIP

仓库消防安全责任清单.docx

仓库消防安全责任清单

一、仓库消防安全责任清单

（适用于单层、多层、高架、冷链、危化品、电商、第三方物流等全业态仓库，可直接落地执行，责任到人、到时、到物）

1总则

1.1本清单以“谁使用、谁负责，谁主管、谁担责”为总原则，将消防责任拆分为“产权人、出租人、承租人、物业管理人、作业承包人、现场作业人”六类主体，实行“一岗一清单、一日一打卡、一事一销号”。

1.2任何主体不得以“合同另有约定”为由拒绝履行清单内义务；合同条款低于本清单标准的，以本清单为准。

1.3清单内所有记录采用“纸质+电子”双轨存档，纸质保存三年、电子保存五年，随时接受消防部门及保险公司抽检。

2产权人（业主）责任

2.1建筑合法性

2.1.1确保仓库取得《不动产权证》《建设工程消防验收意见书》或《消防验收备案凭证》，并在显著位置悬挂复印件。

2.1.2若建筑为分栋分单元出租，须在租赁合同中附《消防验收分割说明》，明确防火分区、防烟分区不得擅自改动。

2.2基础设施维护

2.2.1每月首工作日委托具备消防技术服务机构资质的第三方，对一次回路供电、消防水泵接合器、屋顶水箱、室外消火栓系统进行通水加压测试，出具带二维码的检测报告。

2.2.2每季度对防火卷帘导轨、帘面、温控释放装置进行除尘、除锈、润滑，发现帘面破损5cm2立即更换整片。