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不动产登记代理专业人员职业资料考试试题带答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

答案：D

2.甲以自有房屋设定抵押权，抵押权人乙银行申请登记时，应提交的必备材料不包括：

A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.抵押合同

D.房屋安全鉴定报告

答案：D

3.下列关于不动产登记簿效力的表述，正确的是：

A.登记簿仅具有公示作用，不具有公信力

B.登记簿记载与权属证书不一致时，以权属证书为准

C.登记簿是物权归属和内容的根据

D.登记簿可以由权利人自行保管

答案：C

4.某宗土地用途为“科教用地”，其最高出让年限为：

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

答案：B

5.下列关于更正登记的说法，错误的是：

A.权利人发现登记簿记载有误可申请更正

B.登记机构可依职权更正不涉及权利归属的记载错误

C.更正登记必须征得全体利害关系人同意

D.更正登记自记载于登记簿时生效

答案：C

6.不动产登记资料查询的主体不包括：

A.权利人本人

B.公证机构

C.任何社会公众

D.因诉讼需要的人民法院

答案：C

7.下列哪一项属于不动产单元代码的组成部分？

A.宗地顺