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2026年房地产估价师职业资格考试制度政策试题与答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），房地产估价报告的有效期自出具之日起不得超过（）。

A.6个月??B.1年??C.2年??D.3年

【答案】B

2.下列关于房地产估价机构备案管理的说法，正确的是（）。

A.一级资质由省级住建部门备案??B.二级资质由市级住建部门备案

C.三级资质由县级住建部门备案??D.所有级别均向住建部备案

【答案】D

3.征收评估中，被征收房屋价值评估时点为（）。

A.征收决定公告之日??B.征收补偿协议签订之日

C.评估委托合同签订之日??D.房屋移交之日

【答案】A

4.根据《资产评估法》，估价机构出具虚假评估报告，对直接负责的主管人员处以罚款的上限为（）。

A.5万元??B.10万元??C.20万元??D.50万元

【答案】C

5.房地产估价师继续教育实行学时制，每一注册有效期不少于（）。

A.30学时??B.40学时??C.60学时??D.90学时

【答案】C

6.下列不属于房地产估价原则的是（）。

A.独立客观公正??B.合法原则??C.谨慎原则??D.替代原则

【答案】C

7.以出让方式取得的建设用地使用权，其最高年限居住