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2026年监理工程师合同变更处理案例模拟卷（含答案及解析）

案例一（本题20分）

【背景资料】

某市轨道交通12号线配套P+R停车场项目，由属地交通建设投资集团作为发包人，通过公开招标选定具备市政公用工程施工总承包一级资质的承包人，双方于2024年10月25日签订《建设工程施工合同（2017版示范文本）》，约定签约合同价12800万元，总工期730日历天，计划开工日期2024年11月1日，计划竣工日期2026年10月31日。合同专用条款明确：人工费基准单价为128元/工日，主要材料价格基准采用2024年10月当地住建部门发布的工程信息价；变更估价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2024年局部修订版）相关规定，变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中对应工程量的偏差超过15%时，对超过部分的综合单价予以调整；监理人经发包人授权，负责现场变更的核实、指示发布及费用初审工作。

项目实施过程中发生如下事件：

事件1：项目完成全部187根桩基施工并通过第三方检测合格后，发包人收到自然资源局出具的周边地块控规调整通知，明确该停车场东侧300m处新增轨道交通换乘枢纽，原设计的2层地面露天停车场无法满足远期接驳客流停放需求，发包人随即向监理人发出变更需求通知，要求将原设计调整为3层智能化立体车库，新增总建筑面积12700㎡。监理人于2025年4月12日向承包人发