2026年房地产经纪人职业资格考试试题与答案.docxVIP

2026年房地产经纪人职业资格考试试题与答案

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.1根据《民法典》第七百零三条，房屋租赁期限不得超过（）年，超过部分无效。

A.10B.15C.20D.30

答案：C

1.2某套住宅建筑面积120m2，套内面积96m2，公摊系数为（）。

A.0.20B.0.25C.0.30D.0.35

答案：B

1.3住房公积金个人贷款最高额度由（）确定。

A.住建部B.人民银行C.省级住房公积金管理委员会D.商业银行

答案：C

1.4房地产经纪服务合同生效后，委托人单方解除需承担的违约金比例，如无约定，司法实践一般支持不超过约定佣金的（）。

A.10%B.20%C.30%D.50%

答案：B

1.5下列哪项不属于房地产经纪业务中的“重要信息”必须书面告知委托人（）。

A.房屋查封情况B.学区变动风险C.周边规划地铁线路D.经纪人婚姻状况

答案：D

1.6按《房地产经纪管理办法》，经纪机构未在经营场所公示服务收费标准，可处以（）罚款。

A.5000元以下B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下D.3万元以上

答案：C

1.7某项目土地取得方式为挂牌出让，出让合同约定开竣工违约金每日为土地