2026物业管理师政策法规专项测试卷（含解析）.docxVIP

2026物业管理师政策法规专项测试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.占有、使用、收益和处分专有部分的权利

B.对共有部分享有无限权利

C.可以将专有部分出租，但需经全体业主同意

D.专有部分的维修责任由物业服务企业承担

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与投票业主所持投票权（）以上通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.三分之四

3.物业服务合同是物业服务企业与其他主体之间关于物业服务的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.民事合同

D.委托合同

4.业主大会或者业主委员会，可以选聘、解聘物业服务企业，应当将拟选聘或者解聘的物业服务企业告知全体业主。业主超过（）的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以选聘或者解聘物业服务企业。

A.五分之一

B.三分之一

C.半数