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【山西-2026研报】华安锦江商业REIT：新券定价：强周期品种，开启我国酒店行业资管时代大门.pdfVIP

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  • 2026-07-07 发布于广东
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【山西-2026研报】华安锦江商业REIT：新券定价：强周期品种，开启我国酒店行业资管时代大门.pdf

    衍生品研究新券定价——华安锦江商业REIT

    强周期品种，开启我国酒店行业资管时代大门

    2026年7月1日衍生品研究/事件点评

    投资要点：

    华安锦江商业REIT（508609.SH）

    2026-6-29询价，原始权益人为锦江国际集团旗下企业，背靠上海国资

    委，存续期25年。发售7亿份，募集金额18.70亿元。锦江REIT的发行标

    志着我国REITs市场资产谱系再度扩容，我国酒店行业正式迈入资管时代，

    为酒店行业存量资产盘活与高质量发展提供了标杆示范。

    底层资产是我国18座城市的21家“锦江都城”品牌中高端酒店，总建

    筑面积15.73

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