2026年房地产经纪人考试练习题(一)(综合卷)附答案详解.docx

2026年房地产经纪人考试练习题(一)(综合卷)附答案详解

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产租赁

【答案】C

【详解】房地产交易的基本形式包括转让、抵押、租赁，继承属于民事法律行为，不属于交易行为。

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内建筑面积为100㎡，公摊面积为20㎡，则该住宅的得房率为：

A.80%

B.83.3%

C.85%

D.90%

【答案】B

【详解】得房率=套内建筑面积÷建筑面积