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规划工程施工竣工验收测量技术方案设计

为确保本次规划工程施工竣工验收测量工作的科学性、规范性与准确性，严格遵循《城市测量规范》《工程测量规范》《建设工程规划验收测量技术规程》《卫星定位城市测量技术规范》《1:5001:10001:2000地形图数字化规范》等现行标准要求，结合项目实际建设情况，制定本技术方案。

一、项目概况

本次竣工验收测量项目涵盖XX片区3宗住宅用地、2宗商业用地、1宗公共服务配套用地，总占地面积12.76万平方米，总建筑面积48.23万平方米，包含12栋高层住宅楼、3栋商业综合体、1所12班幼儿园、1处社区服务中心及配套地下车库、市政道路、绿化景观、室外管网等设施。项目开工时间为2021年3月，目前所有单体建筑已完成主体施工与设备安装，室外配套工程施工完毕，符合竣工验收测量进场条件。测量工作需全面核实项目建设内容与规划许可内容的一致性，为自然资源主管部门规划核验、建设单位竣工备案提供权威技术依据，具体测量内容包括控制测量、建筑主体规划指标核实测量、总平面布局核实测量、市政配套设施测量、地下空间及管线测量、绿化景观测量、规划指标核算、成果报告编制共8项内容，总工期为15个日历天。

二、测量依据与精度要求

本次测量严格执行以下技术依据：《中华人民共和国城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《城市测量规范》CJJ/T8-2011、《工程测量规范》GB50026