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2026年法律知识进阶：司法考试案例分析题及答案参考

一、合同法案例分析（共3题，每题20分）

题目1（15分）：

张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定张某将其位于A市某小区的房屋出租给李某使用，租期为3年，年租金为10万元，按年支付。合同签订后，李某依约支付了首年租金。但租赁期开始后第8个月，因A市爆发疫情，当地政府实施临时隔离措施，导致李某无法正常使用该房屋。李某遂要求张某减少租金或解除合同，但张某以合同已成立为由拒绝。李某向法院提起诉讼。

问题：

1.李某是否有权要求减少租金？请结合《民法典》相关规定分析。

2.若李某要求解除合同，法院是否应予支持？请说明理由。

题目2（20分）：

甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定由甲公司向乙公司交付一批农产品，总价款为50万元，约定分两批交付，第一批于2025年6月1日交付，第二批于同年9月1日交付。合同中未约定质量标准。第一批货物交付时，乙公司发现部分农产品存在霉变，立即通知甲公司更换，但甲公司以合同未约定质量为由拒绝。乙公司遂暂停支付第二批货物的款项。

问题：

1.乙公司是否有权要求甲公司更换霉变农产品？

2.若乙公司暂停支付第二批货物的款项是否合法？请结合《民法典》相关规定分析。

题目3（15分）：

陈某与王某签订了一份股权转让协议，约定陈某将其持有的某有限责任公司2