无锡项目结构含量指标超限原因分析及应对策略.pptxVIP

无锡项目结构含量指标超限原因分析及应对方案——路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。无锡公司-成本部-2021年6月

目录一案例背景Situation二任务Task四结果Result五启示与反思三行动Action六方法论及工具总结

一、案例背景Situation一、项目概况：华发无锡公司至今住宅项目共2个，分别是无锡华发首府项目和中央首府项目。1、华发首府项目：基地面积约121023m2，建设内容为办公楼、33F毛坯高层、33F精装高层、18F毛坯高层、叠拼、合院、一层地下室，地上部分总建筑面积283898.16m2，地下为一层，地下建筑面积117445.30m2，总建筑面积为401343.46m2，可售面积为270600.54m2，住宅容积率2.3。

一、案例背景Situation无锡华发首府鸟瞰图

一、案例背景Situation无锡华发首府户型图：带北外廊，墙地比1.65，窗地比0.26

一、案例背景Situation2、中央首府-住宅项目：住宅项目总占地面积约92143.7m2，建设内容为33F精装高层、18-20F精装高层、一层地下室，总建筑面积为364223.48m2，其中地上总建面积为274327.01m2，地下总建筑面积为89896.47m2，总可售面积为264947.99m2，住宅容积率2.95。

一、案例背景Situa