营销方案报告.pptVIP

XX项目营销报告;『营』『销』营，手段；销，目;『营』篇营销策略阶段执行;『营』篇营销策略阶段执行;开盘前采用“走出去，请进来”的;2新闻策动发现内外价值新闻策;3媒体资源整合基于本案的区位;『营』篇营销策略阶段执行;核心动作梳理客户拓展思路客户蓄;Part1：形象导入期区域线/;阶段主题：优雅之上醇美华宅;第一阶段：形象导入阶段任务区域;可用媒体：主流报纸硬广/时尚杂;线下：“谁将代言城西生活？”城;核心引爆活动针对地级市楼盘推广;网络媒体包装搜房网首页横幅;开盘前期，物料及现场包装—立足;Part2：客户蓄水期形象线/;阶段主题：公园旁28万平米;第二阶段：客户蓄水阶段任务区域;产品说明会活动内容：产品介绍、;活动目的：借助样板房集中开放，;Part3：开盘强销期产品线/;阶段主题：西城华宅，火爆热销加;第三阶段：开盘强销阶段任务区域;出租车后LED屏时??：全年内容;客户答谢会活动目的：维系客户关;——主题：国际红酒品鉴会——与;问题一、目标任务如何推导？问题;问题一、目标任务如何推导？问题;目标任务推导我们在前面分析了市;竞争市场价格解读项目名称产品类;价格预计第二批开盘首批开盘推盘;总体成交均价预计以上数据按照一;Loft产品小面积低总价入市，;价格目标结合市场表现特征并考虑;一期产品梳理楼栋号套数房源性质;■分次推盘，不断提升■低开高走;■利用产品自身特色，加