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污水立管检查口检查制度

一、适用范围

本制度适用于城镇各类建筑内接入市政排水系统的污水立管检查口，涵盖住宅、商业综合体、餐饮门店、工业厂房、办公写字楼、医院、学校等建筑类型；涉及材质包括硬聚氯乙烯（PVC-U）、柔性铸铁、球墨铸铁、不锈钢、玻璃钢等不同材质的立管检查口；覆盖生活污水、合规排放的餐饮含油废水、低腐蚀性工业生产废水等对应的立管检查体系。

二、职责分工

1.物业工程部经理

负责本制度的审批、修订与发布，统筹检查资源配置；

组织重大污水立管检查口隐患的评估、整改方案审批及应急处置指挥；

每季度抽查检查记录的完整性、准确性，对制度执行效果进行考核评估。

2.维修主管

制定年度、季度、月度检查计划，明确各区域检查频次、责任人与完成时限；

监督维修技工现场检查操作规范，复核检查记录与问题处置结果；

每周组织检查工作例会，通报检查隐患，协调跨部门整改资源；

建立检查口设备台账，记录检查口安装位置、材质、规格、安装日期、历次维修改造信息。

3.维修技工

严格按照检查计划完成现场巡检、定期检查与专项检查工作；

如实记录检查数据、隐患情况，对一般隐患现场处置，重大隐患立即上报；

负责检查口及附属部件的日常维护，包括螺栓紧固、防锈处理、密封胶补涂等；

配合第三方检测机构完成专业检测工作，负责检查后现场复原与清理。

4.建筑使用单位（业主/商户）

每日观察所属区域污水立管检查口周边环