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精装修住宅租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]，联系地址：[甲方联系地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]，联系地址：[乙方联系地址]

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于[房屋具体地址]的精装修住宅出租给乙方使用，建筑面积[XX平方米]，户型为[X室X厅X卫]。

1.2房屋配套设施包括：客厅[品牌]沙发、茶几、电视；卧室[品牌]床、衣柜；厨房[品牌]抽油烟机、燃气灶、冰箱；卫生间[品牌]热水器、智能马桶；其他设施如[品牌]空调、洗衣机等（详见附件《房屋交接清单》）。

1.3房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变用途或从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租期自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共[XX]个月。

2.2续租需提前30日书面通知甲方，协商一致后续签；未通知且甲方无异议的，转为不定期租赁，甲方可提前30日通知解除。

三、租金及支付

3.1月租金[XX]元，按[季度/半年]支付，每周期首月5日前转账至甲方账户（户名[甲方姓名]、开户行[XX银行]、账号[XXXXXX]）。

3.2乙方支付[X]个月押金[XX]元，租赁期满无违约且结清费用后7日内无息退还。

四、交付与返还

4.1甲方于[XXXX年XX月XX日]交付房屋，双方签署《房屋交接清单》确认设施状态。

4.2租期结束后3日内乙方返还房屋，保持正常使用状态（正常损耗除外）