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以核心竞争力为导向：中小房地产企业人力资源管理策略探究

一、引言

1.1研究背景与动因

在过去的几十年里，房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，对国民经济增长、城市化进程推进以及居民生活水平提高都起到了关键作用。然而，近年来，随着宏观经济环境的变化、政策调控的加强以及市场竞争的日益激烈，房地产行业正经历着深刻的变革与调整。

从政策环境来看，为了促进房地产市场的平稳健康发展，国家出台了一系列严格的调控政策，如限购、限贷、限售等，旨在抑制投机性购房需求，稳定房价。这些政策在一定程度上改变了房地产市场的竞争格局，使得市场竞争更加激烈。同时，随着金融监管的加强，房地产企业的融资渠道受到限制，融资成本