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2026年《物业管理知识》专项练习试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母序号填在题干后的括号内）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理的核心是（）。

A.物业服务企业的盈利

B.物业管理区域的封闭管理

C.维护物业管理区域的全体业主的合法权益

D.政府部门对物业服务活动的直接管理

2.在物业管理中，属于前期介入阶段主要工作内容的是（）。

A.组织业主大会选举

B.物业承接查验

C.制定物业专项维修资金使用计划

D.物业服务合同签订与履行

3.物业管理区域内，共用部位和共用设施设备的日常维修责任，一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.业主大会

4.物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

5.下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.业主大会由物业服务企业组织成立

B.业主委员会是业主大会的执行机构

C.业主大会的决议对全体业主具有强制约束力

D.业主人数较少且经全体业主同意的