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2026聊城中通物业管理有限公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新聘物业服务人

C.业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人

D.社区居委会

2、聊城中通物业管理有限公司在进行日常物业管理时，发现某业主擅自改变房屋承重结构。物业公司首先应采取的措施是？

A.立即强制恢复原状

B.制止并向有关行政管理部门报告

C.扣除该业主的装修押金

D.断水断电迫使整改

3、下列哪项不属于物业服务费的主要构成部分？

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重过半数

C.简单多数决

D.一致同意

5、在物业管理活动中，物业服务企业接受委托代收供水、