2026年房地产估价师《房地产基本制度与政策》押题冲刺试卷.docxVIP

2026年房地产估价师《房地产基本制度与政策》押题冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产单元为基本单位

B.不动产登记以不动产面积为基本单位

C.不动产登记以不动产价值为基本单位

D.不动产登记以不动产权利人为基本单位

2.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列关于土地承包经营权设定的表述中，正确的是（）。

A.土地承包经营权只能通过招标、拍卖、公开协商等方式设立

B.土地承包经营权只能通过承包的方式设立

C.土地承包经营权可以通过承包或者约定方式设立

D.土地承包经营权只能通过书面合同方式设立

3.下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的是（）。

A.房屋租赁合同是诺成合同

B.房屋租赁合同是实践合同

C.房屋租赁合同是双务合同

D.房屋租赁合同是单务合同

4.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限按