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物业行业工程部维修工电梯维保手册（执行版）

第1章电梯基础知识

1.1电梯分类及工作原理

电梯早已成为现代城市垂直交通不可或缺的组成部分。从住宅小区的载客电梯到医院特殊用途的医用电梯，其种类繁多，功能各异。了解不同电梯的分类标准及工作原理，是维修工日常工作的基础。

电梯主要分为三大类：载客电梯（额定载重≤3吨，速度≥0.63m/s）、载货电梯（额定载重≥3吨，速度≤0.63m/s）和自动扶梯（属于特殊类别，需单独规范）。还有医用电梯（运行平稳性要求高）、观光电梯（需特殊结构设计）等细分类型。

其工作原理核心是曳引系统。曳引机通过电机驱动钢缆，钢缆绕过曳引轮，两端分别悬挂轿厢和对重。当轿厢上行时，对重下行，两者势能相互转换，实现高效节能运行。液压电梯则不同，通过液压泵推动油缸内活塞，带动轿厢升降。但无论何种类型，安全制动系统始终是重中之重——当轿厢意外失速时，限速器会触发制动器，确保轿厢停靠在导轨上。维修工需特别关注曳引比（曳引轮直径与钢缆直径之比）、额定力矩（电机输出力矩）等关键参数，这些参数直接影响电梯的运行效率和稳定性。

1.2电梯主要部件识别

电梯结构复杂，但核心部件可以归纳为八大系统：曳引系统、导向系统、制动系统、运行系统、电力拖动系统、控制系统、安全保护系统和门系统。维修时需做到“眼到、手到、心到”，对部件状态了如指掌。

以曳引系统为例，重点检