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2026年全国房地产经纪人考试试题及答案

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产转让合同自（）起生效。

A.双方当事人签字盖章之日B.房地产权属登记机构受理之日C.房地产权属登记机构记载于登记簿之日D.买方支付全部价款之日

答案：C

2.某套住宅建筑面积120m2，套内面积96m2，公摊系数为（）。

A.0.20B.0.25C.0.22D.0.24

答案：B

3.下列不属于房地产经纪服务基本内容的是（）。

A.提供交易信息B.代收房款C.实地看房D.协助签订买卖合同

答案：B

4.根据《民法典》，房屋抵押权自（）设立。

A.抵押合同生效之日B.抵押登记完成之日C.主债权合同签订之日D.抵押物交付之日

答案：B

5.某城市实行限购，本市户籍居民家庭已拥有2套住房，再次购买住房应缴纳契税税率（）。

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

答案：D

6.房地产经纪机构备案有效期为（）。

A.1年B.2年C.3年D.5年

答案：C

7.下列关于“带押过户”说法正确的是（）。

A.需先结清原贷款B.无需抵押权人同意C.可同时办理转移登记与抵押权变更登记D.仅适用于商业用房

答案：C

8.某房源挂