国际房地产税实践经验借鉴及中国的政策选择.docx

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摘要

近几年来，房价的快速上涨使得房产泡沫引起的系统性风险逐步加大。与此同时，我国现行的现房产税收制度与房产市场发展二者之间的不同步，也使得其成为本轮税收制度的关键方面，受到各界的广泛关注。在本文选取的20个国（地区）中，既有发达经济体，也有发展我国家和经济转型国家，地理覆盖五大洲，极具代表性。并针对保留环节征收的房地合一中的房地产税进行具体分析，通过文献收集与梳理，对相关的理论研究与时间经验进行归集，据此提出我国房地产税的实施路径。通过对这些国家（地区）房地产税收的功能定位，税制要素和税收管理的比较分析，可以为我国房地产税收立法和提供借鉴。总结了一般结论。包括：