老旧阳台改造拆除工程造价测算报告.docx

老旧阳台改造拆除工程造价测算报告

一、工程概况

本次造价测算对象为某老旧住宅小区阳台改造拆除工程。该小区建成于上世纪九十年代初期，主体结构为砖混结构，建筑层数为六层。经过多年的自然侵蚀与使用损耗，部分阳台构件已出现明显的老化破损现象，存在严重的安全隐患。主要问题表现为：阳台栏板混凝土开裂、钢筋锈蚀膨胀导致保护层剥落、阳台地面防水层失效引起渗漏、部分老旧护栏强度不足等。为消除安全隐患，提升建筑使用功能及外观风貌，需对现状阳台进行全面的拆除改造。

本次改造工程涉及共计120个阳台，需拆除的内容主要包括原有破损的阳台栏板（或栏杆）、阳台地面找平层及防水层、部分损坏严重的阳台挑梁根部、原外墙饰面层以及