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2025年建筑业工程部经理工程竣工结算手册

第1章总则

1.1编制目的

工程竣工结算作为建筑业工程管理的核心环节，直接关系到项目成本控制、资金回笼及企业效益。编制本手册旨在为工程部经理提供一套系统化、标准化的操作指南，确保竣工结算工作精准、高效、合规。通过明确流程、细化标准，减少人为误差与争议，最终实现项目全生命周期成本的最优管理。例如，某项目因结算资料不完整导致审计拖延3个月，资金周转效率降低，此类问题本手册力求避免。

1.2编制依据

本手册的制定严格遵循国家及行业相关法律法规，包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）、《建筑安装工程费用组成》（建标〔2013〕56号）等权威文件，并结合建筑业近年来的政策调整（如营改增后增值税抵扣政策）及行业惯例。同时，参考了住建部发布的《建筑工程竣工结算管理办法》以及典型项目的结算实践案例，确保内容既符合法规要求，又具备实操性。

1.3适用范围

本手册适用于各类建筑工程项目的竣工结算工作，涵盖房屋建筑、市政工程、机电安装等领域。具体包括但不限于：新建工程、改扩建工程、装饰装修工程及修缮工程。对于采用EPC总承包模式的工程项目，结算流程需结合合同条款特别处理；而装配式建筑因其预制构件与现场施工的分离，更需关注材料损耗率的动态调整。

1.4工作原则

竣工结算工作必须坚持“真实准确、权责清晰、动