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装饰装修自评报告新版

本次装饰装修项目位于市南区核心商务区12号楼3至8层，总装修面积12860平方米，涵盖办公区域、公共接待区、会议室、员工休闲区、设备机房五大功能板块，合同总造价4268万元，合同约定工期为2023年3月15日至2023年9月12日，实际开工日期为2023年3月18日，竣工日期为2023年9月8日，较合同工期提前4天完成全部施工内容。项目启动前已完成建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、消防设计审核意见书等全部法定手续办理，所有前期审批文件均在有效期内，不存在未批先建、边批边建情况。

设计阶段严格落实建设单位使用需求，先后完成3轮方案深化调整，邀请使用方各部门代表参与方案论证，针对办公区工位排布、会议室音视频预留接口、休闲区储物空间等17项个性化需求进行专项优化，所有设计变更均履行建设单位、设计单位、监理单位三方签字确认程序，累计出具正式设计变更单21份，变更内容全部在施工前完成技术交底，未出现施工后拆改问题。设计文件完成后经第三方施工图审查机构审核，出具《施工图设计文件审查合格书》，消防专项设计、暖通专项设计、弱电专项设计均符合国家现行规范要求，不存在违反强制性条文内容。

施工单位遴选采用公开招标方式，投标单位均具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，中标单位市建装饰工程有限公司资质证书有效期至2026年，近3年完成同类办公装修项目12个，无重大质