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郑州市建设工程规划管理技术规定

建筑容积率是指建设用地范围内总计容建筑面积与建设用地面积的比值。建设用地范围内建筑的计容建筑面积按照以下规则计算：住宅建筑标准层层高大于3.6米且小于等于4.8米时，容积率计算按照每增加1.2米（不足1.2米按1.2米计算），相应增加1倍计容建筑面积计算；住宅建筑层高大于4.8米的，按照该层水平投影面积的2倍计算容积率。办公建筑标准层层高大于4.5米且小于等于6.6米时，容积率计算按照每增加2.1米（不足2.1米按2.1米计算），相应增加1倍计容建筑面积计算；办公建筑层高大于6.6米的，按照该层水平投影面积的2倍计算容积率。商业建筑标准层层高大于5.1米且小于等于7.8米时，容积率计算按照每增加2.7米（不足2.7米按2.7米计算），相应增加1倍计容建筑面积计算；商业建筑层高大于7.8米的，按照该层水平投影面积的2倍计算容积率。地下室层高大于等于5.6米的，按照该层水平投影面积的1.5倍计算容积率；层高大于等于7.2米的，按照该层水平投影面积的2倍计算容积率，但完全用于地下停车、设备用房、人防工程等配套设施的地下室除外。建筑首层架空层作为公共开放空间使用，层高大于等于3.6米且不改变使用性质的，不计入容积率，但架空层内设置的经营性设施、配套设施应当按照规定计容。

建筑密度是指建设用地范围内所有建筑基底占地面积之和与建设用地面积的比率。居住用地建筑密度