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北京市前期物业服务协议书最新2026年7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：北京某某物业管理有限公司

乙方（业主、使用人）：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：北京某某小区

物业项目位置：北京市某某区某某路某某号

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.物业装饰装修管理。

5.车辆行驶和停放秩序的管理。

6.公共安全防范和消防工作。

7.家居装饰及装修咨询服务。

8.绿化养护管理。

9.档案资料管理。

10.其他委托事项。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自本协议生效之日起至业主大会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费按年计收，由乙方按房屋建筑面积向甲方交纳。具体收费标准如下：住宅：______元/平方米/年。商业：______元/平方米/年。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方交纳下一年度的物业服务费。如逾