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2026年《物业管理基本制度》考试冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主共同决定，无需遵循议事规则

C.使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有强制性约束力

2.物业服务合同是物业服务企业与其他主体之间设立、变更、终止（）关系的协议。

A.物业管理服务

B.买卖

C.租赁

D.知识产权

3.在物业管理活动中，业主享有的知情权主要体现为（）。

A.业主有权查阅物业服务质量报告

B.业主有权拒绝物业服务企业的一切收费

C.业主有权自行决定物业共用部位的使用

D.业主有权指定物业服务企业

4.物业服务企业对其管理区域内业主的建筑物专有部分承担（）责任。

A.物业管理

B.物业维护

C.责