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2026年房地产估价师《政策实战》模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以无偿收回土地使用权。()

A.正确

B.错误

2.房地产税收中，由房屋所有权人缴纳，主要用于支持住房保障体系建设的是（）。

A.契税

B.印花税

C.个人所得税

D.住房保障税（假设性）

3.下列关于国有土地上房屋征收与补偿的表述中，正确的是（）。

A.征收决定可以由县级以上地方人民政府自行作出

B.被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换

C.征收补偿方案应当听取被征收人的意见，但无需征得同意

D.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，按照被征收房屋价值的一定比例给予

4.房地产市场调控中的“限购”政策，主要目的是（）。

A.降低房地产交易成本

B.提高房地产交易效率

C.抑制投机性购房需求

D.增加房地产开发商利润

5.下列房地产活动中，不属于《房地产估价规范》适用范围的是（