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2025不动产登记代理人考试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一类权利首次登记时，登记机构应当核发不动产权属证书？（）

A.国有建设用地使用权

B.地役权

C.抵押权

D.预告登记

答案：A

2.甲公司以其名下A地块国有建设用地使用权为乙银行设立最高额抵押权，担保债权确定期间届满后，乙银行申请一般抵押权转移登记，此时登记机构应当如何办理？（）

A.直接办理一般抵押权首次登记

B.先办理最高额抵押权确定登记，再办理一般抵押权转移登记

C.直接办理抵押权变更登记

D.不予