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2026年四川房地产经纪人试题(含答案)

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产转让时，房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权（）。

A.分别转让?B.一并转让?C.由当事人约定?D.由登记机构决定

答案：B

2.成都市限购政策规定，非本市户籍居民家庭在中心城区购买新建商品住房，需提供自购房之日起前（）连续缴纳的个人所得税或社会保险证明。

A.6个月?B.12个月?C.24个月?D.36个月

答案：C

3.房地产经纪服务合同属于（）。

A.行纪合同?B.居间合同?C.委托合同?D.承揽合同

答案：B

4.下列关于存量房交易资金监管的说法，正确的是（）。

A.可由买卖双方自行协商是否监管?B.必须通过住建部门监管?C.必须通过公证处监管?D.必须通过商业银行监管

答案：D

5.房地产经纪机构发布房源信息前，应当核验的房屋权属证明不包括（）。

A.不动产权证书?B.房屋买卖合同备案表?C.建设工程规划许可证?D.房屋所有权证

答案：C

6.根据《民法典》，房屋抵押权自（）时设立。

A.抵押合同生效?B.抵押登记完成?C.贷款发放?D.房屋交付

答案：B

7.房地产经纪人员执业证被吊销未满（）年的，不予重新注册。