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不动产登记考试卷附答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记??B.变更登记??C.预告登记??D.备案登记

【答案】D

2.甲以一栋已办理首次登记的房屋设定抵押权，银行作为抵押权人，双方应共同申请何种登记？

A.转移登记??B.抵押权首次登记??C.预告登记??D.异议登记

【答案】B

3.不动产登记簿记载的权利人认为登记错误，可向登记机构申请：

A.更正登记??B.异议登记??C.注销登记??D.查封登记

【答案】A

4.下列关于“房地一体”登记原则表述正确的是：

A.房屋登记与土地登记可分别由不同机构办理

B.房屋登记完成即视为土地权利一并登记

C.建筑物所有权与其占用范围内的建设用地使用权应一并登记

D.农村宅基地上房屋可单独登记，无需记载宅基地信息

【答案】C

5.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结登记？

A.3??B.5??C.10??D.30

【答案】C

6.下列哪项材料不属于申请国有建设用地使用权首次登记必须提交的文件？

A.土地出让合同??B.土地出让价款缴清凭证??C.建设工程规划许可证??D.不动产权籍调查成果

【答案】C

7.夫妻一方婚前以个人名义购买并办