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露天货场租赁合同

出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方经营地址]

承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方经营地址]

甲方将其合法拥有使用权的露天货场出租给乙方使用，该货场位于[XX市XX区XX路XX号]，面积约[XX]平方米（实际面积以双方共同测量确认的为准），四至范围为东至[XX建筑/道路]、西至[XX建筑/道路]、南至[XX建筑/道路]、北至[XX建筑/道路]；货场现有设施包括高2米金属围栏、10盏照明路灯、环形排水渠、全硬化地面及2个出入口门禁（具体设施明细见附件一《货场设施清单》）。甲方保证对该货场享有合法出租权，无权属争议、抵押或查封等限制使用情形。

本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]年。租赁期满前30日，乙方需续租的应书面申请，甲方同意后重新签约；同等条件下乙方享有优先续租权。期满未续租的，乙方应于3日内搬离并恢复货场原状（正常损耗除外）。

租金每月[XX]元（大写：[XX]元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将租金汇入甲方指定账户（见附件二）。乙方应于签约3日内支付3个月租金作为押金（[XX]元），期满无违约且结清费用后10日内无息退还；违约时甲方可从押金中扣除违约金及损失。租赁期内水电费、卫生费、垃圾清运费由乙方自行承担，按时缴纳。

甲方权利义务：有权收取租金、监督乙方使用，但不得干涉合法经营