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房建工程竣工资料范本

一、工程准备阶段文件

此部分文件是工程立项、审批、招投标至开工前一系列准备工作的集中体现，是工程合法建设的源头凭证。

1.决策立项文件

*项目建议书及批复文件

*可行性研究报告及批复文件

*项目申请报告或备案文件（如适用）

*环境影响评价报告及批复文件

*节能评估报告及批复文件（如适用）

*社会稳定风险评估报告及批复文件（如适用）

2.建设用地、征地与拆迁文件

*国有土地使用证或建设用地批准书

*建设用地规划许可证及其附件

*征地拆迁安置补偿文件

3.勘察、设计文件

*工程地质勘察报告

*初步设计文件及批复

*施工图设计文件及审查合格书

*消防、人防、环保等专项设计文件及审查意见

4.招投标及合同文件

*勘察、设计、施工、监理等招投标文件（含中标通知书）

*勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同及其他相关合同

5.开工审批文件

*建设工程规划许可证及其附件

*建筑工程施工许可证

*工程质量监督手续

*安全施工措施备案资料

二、监理文件

监理文件是监理单位对工程实施监督管理的全面记录，反映了工程建设过程中的质量、进度、投资控制情况。

1.监理规划及实施细则

*监理规划

*各专业监理实施细则

2.监理月报及会议纪