不动产代理人考试题(附答案).docxVIP

不动产代理人考试题(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法进行（）。

A.公证

B.登记

C.交付

D.公告

【答案】B

2.甲将名下住宅抵押给银行，抵押合同生效后，银行享有的权利性质为（）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.占有权

【答案】C

3.下列关于不动产登记资料查询的说法，正确的是（）。

A.任何人可凭身份证查询他人不动产登记簿

B.权利人可查询本人登记资料并复制

C.承租人可查询出租人全部登记档案

D.律师凭律所介绍信可查询任意登记信息

【答案】B

4.某宗国有建设用地使用权出让合同约定的开工日期为2021年3月1日，受让人因自身原因于2023年7月1日仍未开工，则国土资源主管部门有权（）。

A.征收土地闲置费

B.无偿收回建设用地使用权

C.处以出让价款30%罚款

D.责令三个月内开工

【答案】B

5.房地产经纪机构发布房源信息时，必须明示的内容不包括（）。

A.房屋抵押状况

B.房屋坐落

C.房屋建筑面积

D.房屋挂牌价格

【答案】A

6.根据《城市房地产管理法》，商品房预售条件之一是已交付全部土地使用权出让金并取得（）。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.