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材料价差动态调价核算管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范公司建设项目工程材料价差的动态调整与核算工作，合理控制工程造价，有效规避市场价格波动风险，确保建设工程质量与施工进度，维护合同双方的合法权益，根据国家相关法律法规、《建设工程工程量清单计价规范》以及公司《成本管理制度》等有关规定，结合公司项目建设实际情况，特制定本办法。本办法旨在建立一套科学、透明、高效的材料调价机制，确保材料价格调整的客观性、及时性与准确性。

第二条适用范围

本办法适用于公司及其所属子公司、分公司开发建设的所有新建、扩建、改建项目的材料价差动态调价核算管理。凡在合同中约定了可调材料价格范围及调整方法的工程项目，均须严格遵循本办法执行。对于合同约定采用固定总价包干且明确不调整材料价格的项目，除因非承包方原因导致的重大设计变更或法律法规政策性调整外，原则上不适用本办法。

第三条基本原则

1.合同优先原则：材料价差的调整必须以施工合同及招投标文件、补充协议的约定为首要依据。合同约定不明确或存在争议的，参照本办法及相关计价规范执行。

2.权责对等原则：材料价差的调整应客观反映市场供需变化，既保障承包人在材料价格大幅上涨时的基本权益，防止因价格波动导致工程质量下降或停工，也防止发包人在材料价格下跌时承担不必要的超额成本。

3.风险共担原则：合理界定发包人与承包人的价格风险幅度。在风险幅度内的材料价格波