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物业管理师《基本制度与政策》模拟试题卷2026年

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.使用物业共有部分产生的收益，在扣除物业管理服务费用后，属于业主共有

D.业主大会或者业主委员会作出的决定违反法律、法规的，应当无效

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业管理公司的规模和资质

B.物业类型和规模，以及地理区域等因素

C.业主委员会的意愿

D.政府部门的指定

3.业主大会会议可以采用（）等方式召开。

A.邮寄

B.委托他人

C.现场会议

D.以上都是

4.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数应当是单数的是（）。

A.正确

B.错误

5.业主