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物业安全消防安全检查制度

一、总则

为切实履行物业服务企业安全管理职责，保障物业区域内全体业主及使用人的生命财产安全，维护公共秩序，预防和减少各类安全事故尤其是火灾事故的发生，依据国家相关法律法规及行业规范，结合本物业实际情况，特制定本制度。

本制度适用于本物业服务中心所管辖的所有物业项目及其附属设施设备、公共区域、业主/使用人单元（涉及公共安全部分）的安全消防检查工作。

安全消防安全检查工作应坚持“预防为主、防消结合、综合治理”的方针，遵循“谁主管、谁负责，谁在岗、谁负责”的原则，做到责任明确、检查细致、整改及时、记录完整。

二、检查组织与职责

物业服务中心负责人是本物业区域安全消防安全检查工作的第一责任人，全面负责检查工作的组织领导和统筹协调。

设立安全消防管理部门（或指定专人，下同），具体负责：

1.制定并组织实施年度及月度安全消防检查计划；

2.组织开展日常、专项、季节性及节假日安全消防检查；

3.监督、指导各部门及外包单位落实安全消防检查职责；

4.汇总、分析检查结果，跟踪隐患整改情况；

5.建立健全安全消防检查档案。

各部门（如工程维修部、客户服务部、秩序维护部等）负责人为本部门职责范围内安全消防检查的直接责任人，组织本部门人员开展日常巡查和专项检查，及时上报检查中发现的问题，并落实整改。

秩序维护部（或保安部）作为安全消防工作的一线力量，应将安全消