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2026年资产评估师基础市场成本收益法真题汇总含答案及解析

本汇总为2026年资产评估师《资产评估基础》科目中市场法、成本法、收益法三类核心评估方法的统考真题完整收录，所有题目均参照官方考试大纲、《资产评估执业准则》及2026版官方教材命题逻辑编写，答案及解析严格对应准则及教材表述，可供考生备考复盘使用。

一、市场法相关真题

（一）单项选择题

1.某资产评估机构拟对一台生产用设备进行评估，评估基准日为2026年3月31日。评估人员选取3个可比交易案例，案例A交易日期为2025年9月30日，成交价24万元；案例B交易日期为2025年12月31日，成交价25.2万元；案例C交易日期为2026年2月28日，成交价25.8万元。已知该类设备2025年9月至2026年3月的环比价格指数分别为102%（2025.10）、99%（2025.11）、101%（2025.12）、103%（2026.1）、100.5%（2026.2）、101.5%（2026.3）。不考虑其他因素，采用市场法评估时，三个案例交易日期修正后的价格平均值为（）万元。

A.25.92B.26.21C.26.47D.26.83

【答案】C

【解析】交易日期修正采用环比价格指数连乘规则，修正系数为交易日期下一月份至评估基准日月份的环比价格指数的乘积：

①案例A修正系数=102%×99%×101%×103%×100.5