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山景房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XX市XX区XX路XX号XX栋XX室]，为可直接观赏XX山景观的山景房，建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

2.屋内附属设施包括：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、电视机X台、床X张、衣柜X组、沙发X套、餐桌椅X套、燃气灶、抽油烟机、热水器、马桶及固定装修（具体以双方签署的《房屋交付验收清单》为准）。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满，乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知或甲方不同意的，乙方应在期满后3日内腾空房屋并返还。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按[月/季/年]支付，乙方需在每期首月XX日前通过银行转账至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）。

2.乙方签订协议当日支付押金XX元（大写：XX元整），押金不得冲抵租金。租赁期满或协议解除后，甲方验收房屋无损坏、乙方无拖欠费用的，15个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证房屋产权清晰，无权属纠纷、抵押或查封等限制出租情形，有权合法出租。

2.租赁起始日按《房屋交付验收清单》交付房屋，确保设施能正常