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物业成品保护方案

成品保护管理是施工阶段及竣工交接阶段、二次装修阶段施

工管理的重要组成部分，是保证完成之工程物品完好程度，避

免成品遭受损坏、丢失和保证施工安全及保证生产秩序顺利进行

的重要环节。否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、

料浪费及经济损失，为杜绝或减少人为的丢失、损坏现象，有效

地加强成品保护管理，特制定成品保护管理细则。

第一节成品保护管理的基本原则

1.成品安装的原则

成品安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不

许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动，拆改、修补、维护

的，应持有物业管理公司相关部门核发的《施工许可审批单》，

交成保人员后方可施工。施工人员携带物品出入应持有管理公司

相关部门核发的《物品出入许可单》，交物业管理公司保安人员

或成品保护人员核实无误后，方可出入。

2.成品在施工和安装过程中原则

成品保护管理人员负责监督、检查和管理各施工单位施工人

员的工作行为；发现成品被损坏时应及时找到相关的责任人，并

将责任人移交物业管理公司有关部门进行处理；同