设计变更与索赔管理要点.pdfVIP

第54讲设计变更、与索赔

1A425045设计变更、与索赔

一、设计变更

设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经由设计部门确认后，发出相应图纸

或说明，并签发手续后实施。

三、索赔

2021内容可考性不强，补充承包商的索赔成立的条件

（1）造成费用增加或工期损失属于非承包商的行为责任；

（2）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；

（3）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；

（4）承包商在发生后的规定时间内提出了索赔意向和索赔报告。

【2018案例节选】某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承

担部分垫资，按月度实际完成工作量的75%支付工程款，为合格，保修金为3%，合同总工期为32个月。

竣工结算时，总包单位提出索赔事项如下：

1.特大暴雨造成停工7天，开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地，发生费用5.60万元。

2.本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费460万元，要求开发商承担。

3.总包单位要求开发商按照同期同类利率，支付垫资利息1142.00万元。