上半年河南省房地产估价师《理论与方法》：房地产估价职业道德考试题.docVIP

上半年河南省房地产估价师《理论与方法》：房地产估价职业道德考试题

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.房地产估价职业道德的核心是（）

A.专业胜任能力

B.诚实守信

C.勤勉尽责

D.公平公正

2.房地产估价师在估价中应避免（）

A.迎合委托人的高估或低估要求

B.遵守职业道德规范

C.保持独立、客观、公正的态度

D.对估价对象进行实地查勘

3.房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，体现了职业道德中的（）要求。

A.专业胜任能力

B.诚实守信

C.勤勉尽责

D.保守秘密

4.下列关于房地产估价职业道德的说法，错误的是（）

A.应遵守法律法规和行业规范

B.可以接受估价委托人的额外奖励

C.不得与利害关系人进行不正当交易

D.应维护估价行业的良好声誉

5.房地产估价师在估价过程中应如实反映估价对象状况，这是（）的体现。

A.专业胜任能力

B.诚实守信

C.勤勉尽责

D.公平公正

6.房地产估价师应具备的专业知识不包括（）

A.房地产法律法规

B.市场营销知识

C.财务管理知识

D.医学知识

7.房地产估价师在估价报告中应（）

A.夸大估价对象的优点

B.隐瞒估价对象的缺点

C.客观、准确地描述估价对象

D.随意编造数据

8.房地产估价师不得同时在（）个以上房地产估价机