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2026物业管理师基本制度与政策冲刺题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但不得以放弃权利为由不履行义务。下列关于业主共有部分权利的表述中，错误的是（）。

A.业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

B.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

C.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

2.根据《物业管理条例》，建设单位在销售物业时，应当向买受人明示的资料不包括（）。

A.临时管理规约

B.前期物业服务合同

C.业主大会议事规则

D.物业使用说明

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主请求撤销决定的期限为（）。

A.自决定作出之日起一年内

B.自决定作出之日起六个月内

C.自知道或者应当知道决定作出之日起一年内

D.自知道或者应当知道决定作出之日起六个月内

4.下列关于物业服务收费的说法中，正确的是（）。

A.物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业管理