住宅户型优劣评判准则.pptVIP

户型及其评价标准;内容大纲;户型评价的标准;户型评价的标准;户型的功效与面积关系——性价比的主要体现;专项一：户型的面积计算;户型的功效与面积关系——私密性、使用便利度;户型的功效与面积关系——私密性、使用便利度;户型的功效——使用舒适性;户型的功效——使用舒适性;户型的功效与面积关系——使用便利度的主要体现;户型的功效与面积关系——使用舒适性、便利度;专项二：户型与家具的尺度;专项二：户型与家具的尺度;专项二：户型与家具的尺度;户型的功效与面积关系——性价比、使用舒适性;多阳台设计：入户花园/景观阳台/工作阳台

顶层退台设计;;;;

跃式设计

错层设计

复式中空设计;跃式设计

明确界定功效空间

增长室内层次感

老年人使用不便，推广受到一定限制；;错层设计

明确地界定不同的功效空间

丰富户内视线空间，提升居住的趣味性

公寓的错层设计会增长建造成本，故多用于有地形条件支撑的情况中

楼梯给老人的生活带来不便，给孩子带来一定的潜在危险，尤其是凌空的楼梯。为处理这一问题，有些错层户型将老人间下错，相对来说比较合理。

;复式中空设计

超高尺度设计，提升户型的舒适性，彰显气派

增强室内空间感，扩大景观视野

可增添趣味空间

复式中空设计应注意客厅的高宽比，避免过高的尺度造成感受不适；

中空设计最好能形成客厅与二层空间的视线交流;飘台设计：飘窗台/飘地台

面积增值设计;飘台设计

飘窗