工程分户验收监理细则.docx

工程分户验收监理细则

1验收范围与编制依据

1.1验收范围

本细则适用于住宅工程竣工验收前，对每一户住宅及公共部位进行的专门质量验收，涵盖所有带户门的套内空间、分户墙、分户楼板，以及公共走廊、楼梯间、电梯厅、地下室公共区域、屋面公共部位等公共功能部位。

1.2编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

2.《住宅工程质量分户验收规程》JGJ/T304-2013；

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2019年版）；

4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB5