2026年法律实务操作模拟题含合同审查要点.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律实务操作模拟题含合同审查要点

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.房地产开发合作合同审查

案情简介：

A公司与B公司签订《房地产联合开发协议》，约定A公司提供土地使用权，B公司负责项目融资和开发建设，双方按6:4比例分配项目收益。合同约定B公司需在2026年12月31日前完成项目主体工程建设，否则A公司有权解除合同并要求B公司赔偿损失。合同中未明确约定违约金的计算标准。后因B公司资金链断裂，项目延期交付，A公司要求B公司支付违约金，但B公司抗辩称合同未约定违约金，不应承担责任。

问题：

（1）A公司在审查该合同时应注意哪些关键条款？

（2）若合同未约定违约金，A公司可采取哪些法律措施？

（3）结合《民法典》相关规定，分析A公司是否有权解除合同并要求赔偿？

2.跨境电商服务合同审查

案情简介：

C公司（国内企业）与D公司（国外企业）签订《跨境电商平台服务协议》，约定D公司为C公司提供海外仓储和物流服务，服务费为订单金额的8%。合同中约定“因不可抗力导致服务中断，双方互不承担责任”，但未明确不可抗力的范围及举证责任。后因D公司所在国爆发疫情，导致物流延迟，C公司要求D公司减免服务费，D公司以不可抗力为由拒绝。

问题：

（1）C公司在审查该合同时应注意哪些条款？

（2）结合《民法典》关于不可抗力的规定，分析D公司是否